新聞分析╱疑雲未清 國民黨把外界當傻瓜

記者王寓中╱特稿

國民黨出售國發院土地正式簽訂買賣契約，這筆買賣誰是最後贏家，尚難論斷，可以肯定的是，過程中有不少人被當成「傻瓜」，而且是被一再捉弄，也因為如此，就算簽了約，外界對國民黨昨天的說法，還是有許多「大問號」。

國民黨從四月十二日公告標售國發院土地後，外界最大的質疑就是，為什麼會選在都市計畫公展同時竟要賣地？面對都市計畫未完成變更，加上土地又涉及高度政治敏感，有誰會在這個時候進場交易？明知不可為而為，最後也完成交易，買賣雙方的依恃到底是什麼？

國民黨副秘書長張哲琛昨天強調，買賣契約絕對沒有但書，後續都市計畫變更，必須由買方負擔全部風險，但在買賣契約外，買賣雙方是否有其他協議或默契？張哲琛的說法並不能解答外界疑惑。

關鍵在於，都市計畫變更案的審議，難道全然沒有政治的因素摻雜其間嗎？說沒有，是專業用語，但卻是外行人說的話，原因很簡單，都委會的委員是誰聘的？國民黨、馬英九當然無權過問內政部都委會的審議，但北市都委會能不受影響嗎？只要通過北市都委會的審議，國發院土地的價值，還是四十三億元嗎？

據指出，國民黨之前進行的五次公開招標，元利建設在第三次招標就進場投標，而且是唯一投標的買家，第四次也是元利進場，但兩次投標開價只有三十七、八億元。黨主席選後，八月十日五度流標議價，元利把價格提高到四十三億元，原因為何？買賣雙方至今也未對外說明。

從第二次招標開始，在保護買家、防止民進黨打壓的藉口下，國民黨就把誤導外界視為理所當然，明明有開標說沒招標，有議價說是公開招標，直到昨天記者會之前，行管會還能信誓旦旦說沒有簽約，面對這種作為，外界對國民黨的說詞，當然會提出質疑與批判。