住宅區集中南側 北市都計委員︰不合理

〔記者陳璟民、洪敏隆╱台北報導〕國發院都計案正由北市都市計畫委員會專案小組討論中，小組強烈質疑，全案將住宅區大部分劃設於南側基地，而非北側基地的原因並不明確，要求市府都市發展局就文山區通盤檢討合理性後提出報告。

國發院都計案重新劃定的土地使用分區中，住宅區大部分在南側基地，面積有四點一一公頃，北側基地的住宅區面積僅零點六五公頃，委員們認為，市府如此劃設的原因、合理性均有待商榷，要求發展局就文山區通盤檢討後，於下次專案小組會議提出報告。

此外，私有地地主陳情土地受限地形坡度，被劃設為保護區，權益受影響，及國發院內可能有歷史文化價值的建築物保護與老樹移植等，委員們也要發展局再研議說明。

市府文化局今年五月十日曾邀集文資專家會勘國發院，文資專家建議，留存國發院入口處四棟元老房舍的倉庫，登錄為歷史建築，因該批房舍頗具建築史價值，且早年物力有限，黨國遷台竟蓋出這麼具有規模及特色的建物，也是一種「歷史見證」。

文化局表示，如果國發院歷史建築建議案通過後，對於國民黨的土地買賣雖不會有影響，但將來建築物異動，例如變更使用方式、修復或是再利用，必須提計畫至文化局，且應通過古蹟委員會審查。

〔記者林美芬、沈居正、鄭琪芳╱台北報導〕國民黨國發院土地準備變更土地使用分區，現正在台北市都市計畫委員會審議中，如果通過，依法必須再送內政部都市計畫委員會核定才算定案，未來變數仍多。

內政部都委會指出，這已不是單純的土地變更問題，而是屬於公共論述議題；負責內政部都委會幕僚作業的內政部營建署都市計畫組組長王銘正表示，過去黨政區分不明確，土地撥用也分不清楚，如以前婦聯總會及國民黨各地黨部的土地使用，都沒有經過明確的法律程序變更及撥用，形成今天的後遺症。

王銘正指出，都委會是屬於合議制，委員的組成多元，各個委員的思考角度也不同，在這項首開先例的政黨土地變更轉售的議題上，難以預測其可能的發展。

財政部國有財產局官員則表示，國發院目前是機關用地，必須進行都市計畫變更才有商業價值，如果其中夾雜有私人或是國有土地，就必須取得所有土地所有權人同意，才能進行都市計畫變更，國產局將了解其中是否夾雜國有地，如果有，國產局不會同意進行都市計畫變更。

國產局官員表示，該筆土地不是向政府取得的，不在財政部追討範圍內，除非其中夾雜國有土地，否則財政部暫不介入。

官員也呼籲，國民黨除了賣黨產之外，之前答應要還給政府的不當黨產，也應該趕快歸還，像國民黨對外承諾要歸還的五家戲院，已經談了近兩年了，到現在還是沒有還，有的戲院甚至已經被國民黨賣掉了。

國慶日前清空搬離 國發院沒有明天？

〔記者王寓中╱台北報導〕國民黨出售國發院土地後，國發院將在十月十日前清空搬離，黨部組織精簡後，未來國發院的存廢前途未卜，但曾肩負國民黨人才培訓與國防部政戰訓練逾五十二年的「中興山莊」，確定走入歷史。

國發院的前身「革命實踐研究院」，是民國三十八年七月，蔣中正手令籌辦人才培訓的機構，當時的想法是要成立「革命雪恥學院」，同年七月二十七日核定的名稱，則為「革命實踐研究院」，由蔣中正以總裁兼院長，院址是在陽明山莊。

民國四十二年七月，革實院增設分院於木柵「中興山莊」，負責調訓基層幹部，由任覺五主持業務，國民黨要出售的國發院土地，就是在此時開始陸續購入。

四十八年十月，革實院遷址木柵中興山莊並合併分院；六十四年蔣中正去世，革實院改隸中央委員會，並於是年九月，由木柵中興山莊遷返陽明山莊，中興山莊提供國防部總政戰部訓練使用。

八十三年因陽明山莊土地問題，革實院再遷回木柵，並於八十九年十月更名為國家發展研究院。但就在改名國發院後的五年，國民黨三天前完成簽約出售，十月就要清空，中興山莊至此走入歷史。

至於也在這次出售範圍、位於國發院對面的土地，據老員工指出，這塊用地裡有幾間房舍，早年是國民黨陸工會、海工會管理，稱作單訓室。當年黨內被派到大陸從事敵後工作及敢死隊的成員，就是在室內單獨接受與外界完全隔離六個月的特訓及任務提示，受完訓後就直接送到大陸，許多人一去不復返。

不僅如此，四十年代為了響應政府疏遷辦公，國民黨中央黨部也一度遷到這裡辦公，並且創建國民黨第一座正式的圖書館，如今區內還保存陸工會、海工會的珍貴檔案。