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金拍屋虧損 台灣金服不作了
〔記者李靚慧╱台北報導〕台灣金融資產服務公司協助司法院及各地法院，推動金拍屋業務，至今已有2年的時間，不過，由於先前試辦的收費方式，與實際執行成本出現高達4萬元的落差，產生「做一件、賠一件」的情形，台灣金服董事長洪三雄，已決定在本月底的董事會中提案，向董事們陳述台灣金服無法貼錢服務的立場。
為了協助司法院及各地方法院，加速處理法拍屋的拍賣作業，因此成立台灣金服，希望藉由「公正第三人」的定位，提升法院處理法拍案件的效率，進而加速消化法院累積的不動產法拍案件。
不過，由於過去台灣並無此類的法拍委外經驗，也不知道處理一個案件，須負擔多少成本，因此，先前司法院以每件9800元的價格委託台灣金服，去年更編列了4300萬元的委外預算，讓台灣金服大力執行金拍屋業務。
不過，由於1件法拍案件的處理期間長達6個月，法院的付款方式，也是根據個別結案時的執行狀況，依據代辦費總額9800元，給予4成6成或全額不等的費用，導致一件受託拍賣案件，平均收到的代辦費用，僅有9800元的6至7成。
台灣金服去年的會計師簽證財報日前出爐，經由會計師計算，每件金拍屋的收費水準，應達4萬7千元，目前1件9800元的收費方式，將使今年台灣金服出現龐大虧損。
台灣金服董事長洪三雄分析，台灣金服資本額17億元，每月僅利息收入就有400萬元，不過，今年1至3月為止，盈餘卻僅有30萬元，就是為了積極進行金拍屋業務，投注大量人力物力，卻出現「做越多、賠越多」的現象。
洪三雄強調，每件拍賣案件，法院向銀行業者收取千分之7的費用，卻僅給台灣金服千分之0.6，如果不是千分之0.6的收費過低，就是千分之7的費用過高，值得銀行同業嚴肅思考。
目前台灣金服除了金拍屋業務外，還有股票拍賣、債權拍賣、破產案件拍賣、不良債權評價及標售等業務，洪三雄強調，該公司高達9成的人力，都在處理金拍屋業務，但卻因為預算編列偏離成本，導致出現虧損，該公司今年因此要求每件代辦費，需提高至4萬7千元。
由於法院對此價格尚未做出決策，最後也極可能因為價格因素，停止委託台灣金服處理，洪三雄強調，在本月底的董事會中，他將向董事會正式提案，說明金拍屋成本問題，即使未來沒有金拍屋業務，也可藉由「公正第三人」的立場，積極拓展相關業務，希望獲得董事會的支持。
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