台商返鄉 錢進套房

記者林美芬╱專題報導

從前年SARS疫情之後，遍佈全球的台商出現返鄉熱潮，當時以中國台商返台買豪宅為主，近期則是歐美、香港等五大洲的台商返台買休閒套房，這波熱潮正在蔓延中。為什麼？除了各式的私人理由之外，養生及健保，是個相當重要的理由。

包括海悅、創意家、甲桂林、鴻慶、甲山林、傳真等大型代銷業者，均陸續發現返鄉養生及醫療的案例，第一波是2003年中，SARS疫情告一段落後，中國台商急著返鄉購屋，主要是中國疫政體系及醫療品質太過落後，引發台商恐慌，部分原本在上海等地準備購屋的人士，還是回來台灣購屋，當時以台北市中型豪宅為主。

新的一波返鄉購屋潮，據業者了解，郊區的小坪數個案，成了搶手貨，尤其是帶有休閒意味如溫泉、多項健康型公共設施、飯店管理等個案，即使比例還是不如在地人士的購屋，但是，這批返鄉潮，頗引發業者注意。

根據本報市調，如新店、淡水等風景優美、且講究管理的休閒個案，都有類似的購屋案例。

綜合各家代銷業者的了解，返鄉購屋者的年齡普遍偏高，銀髮族比例頗高，看上台灣良好及便利的生活品質，以比較低的價格，買下中小坪數的房子，享受俱樂部般的生活，又有台灣健保的低廉保健與養生。

而更有業者指出，甚至在都市中、捷運站週邊的套房案，也出現銀髮族購屋客，這些人絕大部分是賣掉原有的大房子，又不想住在養生村，找尋比較方便的房子，形成獨立套房生活族，這跟都市中個案以年輕族群為主的設定目標，有些許差距。

一位業者分析，歐美地區的醫療費用相當高，相對於台灣的醫療品質及費用，標準的形容辭是「俗擱大碗」，且健保費低廉、醫療品質跟歐美相比，甚至還高出一些，導致這些銀髮族相偕返鄉購屋，享受退休生活，也享受健保。