慕夏四季 打造藝術建築

☉記者林美芬╱採訪

在信義計劃區這個台灣燙金區域上，「慕夏四季」企圖採用史詩、又像是藝術品的作法打造一棟新建築。

桓邦建設董事長李幹樂強調，「慕夏四季」有十創舉是信義計劃區住宅史上，不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室。

承銷該案的甲桂林廣告協理蔣醒賢指出，這棟建築特別重著在靜音工程的部分，除了上下樓、內外都能夠有效隔音之外，連同馬桶、衛浴間的設計，都採取雙樓板的設計，就連每戶的衛浴排水管都獨立在各自的樓層，不必借用別人家的樓面來維修衛浴，更可根據需求來變換衛浴的位置；且獨立排氣，可以避免臭味的串連。

打造精緻豪宅，必須有其獨特與細膩之處，蔣醒賢說，多元空間機能是最好的解釋，從客廳、主臥、廚房、餐廳等，全部都有正副兩套的設計，以創造出空間最大的自由度及生活最大情趣。

一樓是個特別的空間，規劃有健身房，在健身房裡還設計了一處Lounge式的咖啡吧，增加一些流行時尚與都會隨興感。

〈答客問〉

Ｑ：面臨松仁路的大馬路，如何鬧中取靜？

Ａ：建築本身的設計，就足夠隔離外來的音源，包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、進行很具開創性的住宅靜音工程；整個基地還松仁路退縮25公尺，包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮。

Ｑ：基地周遭有很不錯的交通動線，但相對也會有車行動線上的疑慮，如何克服？

Ａ：「慕夏四季」基地正面在松仁路，但行車動線則是轉入次要道路，次要道路的車速慢、又是住宅區車道，有足夠的迴旋空間，又安全。

Ｑ：「慕夏四季」是住商混合區，如何處理成純住宅大樓？

Ａ：一樓登記為健身行業，產權為全體住戶，在使用上，則是這棟大樓的健身房，又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯，讓健身空間多一點都會爵士般的時尚，既有實用性，又具豪宅氣派，且符合政府法規要求。（受訪者：甲桂林廣告協理蔣醒賢）