房屋現值有條件授權地方彈性調整

〔記者鄭琪芳╱台北報導〕因應明年2月起土地增值稅永久調降，財政部今日上午邀集地方政府討論配套措施，但不涉及公告地價調整問題，主要議題是土地稅法及房屋稅條例修正，據了解，財政部將在房屋稅條例中增訂，「因重大工程影響房屋使用，授權地方政府彈性調整房屋評定現值，不受3年評定1次的限制」。

由於土增稅減半措施將於明年1月底到期，財政部因此研擬本月底提出「土地稅法修正草案」，擬將土增稅率永久調降至20、30及40%，行政院與立法院原則上同意調降土增稅，但要求財政部必須提出配套措施。

財政部賦稅署說明，配合土增稅調降，財改會曾提出3項配套措施，包括修正財劃法；縮短公告地價調整期間，由現行的每3年調整1次，逐步縮減為2年、1年；在相關法規中增訂，公告地價及現值，不得低於市價的一定比率。

不過，財政部表示，上述配套措施中，涉及公告地價部分並非財政部的權責，必須由內政部與各地方政府研議，因此，今日財政部邀集地方政府商談配套措施，並不涉及公告地價調整，而是就土地稅法及房屋稅條例修正進行討論。

在土地稅法方面，據了解，部分土地稅法施行細則中的相關規定，如課稅基準日等，將移到本法；至於房屋稅條例方面，包括郵政、電信及鹽務機關等免房屋稅的規定將取消，另外，財政部將在房屋稅條例中增訂，「因重大工程影響房屋使用，授權地方政府彈性調整房屋評定現值，不受3年評定1次的限制」。

對於調降土增稅措施，被部分媒體批評為幫富人節稅，財政部政務次長李瑞倉感嘆：「最近部分媒體好像跟財政部過不去，老是斷章取義。」

財政部主任秘書凌忠嫄則表示，土增稅調降，是全民受益，且可活絡市場，至於公告地價是否調高，則是各地方政府視其財政情況決定，即使公告地價提高，增加的稅也不多。