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新板特區 三鐵題材發酵
〔記者陸敬民╱台北報導〕拜「三鐵共構」前景看好之賜，台北縣板橋市「新板特區」周邊新推個案買氣攀升。房地產業者表示，目前特區內已有個案以每坪開價突破35萬元，創新區域最高行情而震撼市場，連不少案名刻意與「新站」沾邊的個案，也都表現出色。
新板特區因擁有台鐵、高鐵、捷運等三鐵共構的新板橋車站與公車轉運站，再加上區內全是大面積重劃區和嶄新建築物，未來將陸續興建購物中心與住宅區，因此特區的發展潛力特別受到外界期待。
房仲業者指出，雖然目前特區內的生活機能尚未成形，甚至根本還沒有任何住宅興建落成，但今年縣府標售特區土地時，當地行情大多已提前反映，平均每坪110萬到130萬元左右的土地價格，換算開發成本之後，今後特區住宅單價勢必突破30萬元。
皇翔建設目前在特區內推出的「皇翔凱旋門」預售大樓，一開價便以每坪35萬元的區域最高價震撼市場，但買氣仍超乎業者預期的好，讓同樣擁有特區土地的建商猶如吃了一顆定心丸，加緊推案規劃。
而圍繞在特區周邊的個案也拜案名或地利之賜，受到不少民眾的青睞。像是位於中山路上的皇翔建設「凱旋門」、國泰街和民德路的合康建設「新站21」、南雅東路的金永昇建設「金阪神」、信義路的承揚建設「榮耀之星」、南雅南路和四川路口的遠揚建設「遠揚新站」，以及雙十路和宏國路口的家麒建設「家麒金典」等，都在這波新站風潮裡獲益不少。
房仲業者則表示，新板特區將帶來的發展榮景，未來難免出現人潮和車流量暴增的現象；目前特區的寬廣地貌，在2、3年內即將變成一個大工地，此時有意在周邊購置中古屋的民眾要有心理準備。
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