升息 台經院︰僅宣示性效果

〔記者王孟倫╱台北報導〕中央銀行昨天決定升息半碼，行政院經建會表示，這是為防範明年可能發生的通膨壓力、提前預先準備，加上國際原油價格可望回穩，國內物價漲幅應該並不明顯。而學者認為，央行升息半碼的動作，主要是宣示性效果。

經建會主委胡勝正表示，雖然明年原物料仍將維持緩步上漲的趨勢，但由於下游商品，例如：工業產品、家電等相關民生物資，價格難以提高，國內物價漲幅應該並不明顯。

胡勝正表示，央行升息會牽動各種利率上調，特別是與民眾生活息息相關的房貸利率，進而產生緊縮消費的明顯效果，但他強調，明年國際原油價格可望走穩回到每桶35美元以下，加上央行採取預防性動作的前提下，他對於明年CPI走勢是否能維持平穩，抱持著「審慎樂觀態度」。

「央行升息半碼，宣示性效果大於實質性！」台灣經濟研究院二三所所長龔明鑫表示，儘管明年通貨膨脹很小，但央行昨天採取小幅升息，其實實質效果根本就不大，金融機構也不會馬上跟進。

龔明鑫說，「這動作是要讓外界知道，央行仍重視國內通膨問題之處理」。

〔記者林美芬╱台北報導〕中央銀行宣佈再調高利率半碼，房地產人士普遍認為，對於房市交易的影響微乎其微，甚至對會有刺激性的購屋動作。

針對央行升息半碼，包括信義房屋企研室協理張欣民、甲山林廣告副總張境在、新聯陽廣告處長黃清益等房地產人士都認為，對現有房屋市場交易，沒有什麼影響。

張欣民指出，這是象徵性意義大於實質意義，在美國調升5次利率之後，台灣只有在10月份升息1碼，這次再升息半碼來聊表心意一下，對現有房市沒有負面影響。

張境在也表示，在南亞發生海嘯之後，外資轉往北亞及台灣，台灣資金應是豐沛的，可能是政府為了再回應物價上漲的波動才升息半碼。

黃清益則分析，就政府最近的政策來看，對房市來說算是正面的，利率調升半碼，對房市應沒有什麼負面影響，不過，可能會刺激一部分成屋購屋客提前購屋。

〔記者黃美惠╱台北報導〕匯豐銀行台灣區行銷處副總裁沈家齊表示，央行升息，對民眾的房貸支出會有影響，市面上以指數型房貸為主流，指標利率包括主要銀行1∼2年期定儲利率或市場商業本票利率，只要銀行及市場利率跟著反應，房貸利息自然增加。

銀行主管試算，以房貸5百萬元為例，房貸利率每升1碼，每個月利息支出大約多出1千元，每年約多繳1.2萬元利息；如房貸利率調升半碼，則每月利息增加5百元，每年約多支出6千元利息。