高市府標售不動產 標脫率54%

〔記者林耀文╱高雄報導〕高雄市政府財政局昨日下午，公開標售高雄、台北13筆市有不動產，在民眾積極進場搶標影響下，順利標脫7筆房地，標脫率約達54%，市庫進帳4767萬元。

原本受矚目的高雄市區精華路段旁的2、3百坪高容積土地，因建商抱持觀望態度，慘遭流標窘況，呈現小面積精華地標售「民眾熱、建商冷」的現象。

高雄市政府財政局這次列標的市有不動產，除了高雄市區12筆空地外，也列標台北市中山區德惠街1戶10層大樓4樓產品，建坪面積約73.3坪。

開標結果，共吸引19封標單競標，其中台北德惠街大樓4樓原高市府台北辦事處辦公據點，竟吸引6位民眾進場搶標，甚至有台北客親自南下現場參與競標，最後卻由高雄投資客以總價1016.8萬元得標，單坪得標價僅約13.9萬元，高出底價約137萬元。

另外，1筆位於高雄市中心區瑞源路三角窗，面積約55坪的小筆店面基地，也吸引5位民眾競標，由吳姓民眾以總價1500萬元得標，單坪得標價達27.2萬元。

高市府財政局官員指出，由於部分民眾對標地作業程序較不熟悉，出現因押標金支票不符、資料漏填等現象，因而無法得標，但這次標售作業，仍吸引不少民眾進場，顯示民眾對小筆精華地需求仍強，市府明年度仍將陸續釋出多筆精華地，可望再度刺激標售成效提升。

土地開發業者認為，市府這次列標的2、3百坪精華路段基地，建商評估後，多認為單坪底價高於區域地價行情，或是地形與面積不符推案需求，因此抱持觀望態度。