勞貸補助 11月改採階梯利率

〔記者丁勻婷╱台北報導〕勞工住宅貸款將由固定利差補貼方式，改採階梯式利率補貼制度，勞委會表示，最快月底前送至行政院核定，適用對象為11月始受理申請的93年度3萬勞貸戶，將成為政府房貸中首辦階梯式利率者。

為協助勞工解決居住問題，勞委會指出，在不大幅變動補貼息總額的前提下，階梯式利率可減輕勞工的房貸本息負擔壓力，尤其勞工在購屋初期貸款本息負擔較沉重，倘若政府先給予較高的利息補貼，再隨勞工工作年資累積及經濟能力增強，政府再逐年減少補貼，不僅可引導貸款戶在經濟能力許可時，提前償還本金及減少貸款年限，也能降低景氣對勞貸戶償債能力的影響。

勞委會勞工福利處長藍福良表示，該會規劃「20年貸款年限、採4階利率」及「30年貸款年限、採6階利率」兩種方案，提供勞工選擇，倘若勞貸戶貸款220萬元，以現行固定利率方案，在貸款第1年時，勞工負擔利息金額為4萬6750元，勞工負擔利率為2.125%，採「20年貸款年限、採4階利率」階梯式利率方案者，勞工負擔利息金額為3萬6300元，勞工負擔利率為1.65%，勞工每年節省的利息支出達1萬0450元。

勞委會指出，以「20年貸款年限、採4階利率」為例，勞工與政府負擔比例原則為第1階段勞工負擔利率佔銀行放款利率的4成，政府負擔利率佔銀行放款利率的6成，第2階段時，勞工與政府負擔利率各佔銀行放款利率一半，第3階段勞工及政府負擔利率為7比3，第4階段勞工及政府負擔利率為9比1。

勞委會認為，相較現今固定利率補貼，採「20年貸款年限、採4階利率」方案可撙節財政支出每千戶達1291.6萬元，採「30年貸款年限、採6階利率」方案時，政府需補貼利息的經費較固定利率補貼減少預算支出，每千戶可達1367.2萬元。

勞委會說，依學者統計資料顯示，9成房貸戶在貸款後第10年完成清償本金，又依該會分析台灣土地銀行承作勞貸戶統計資料，在民國90及91年間完成清償勞工住宅貸款者有9736戶，平均每戶還款年限為14年。

勞委會職工福利科長李麗霞表示，目前銀行以「固定年金法」計算勞貸戶每月應繳本息金額，階梯式利率則由政府以差別利率方式補貼，鼓勵勞貸戶每月增加攤還本金，此措施可加速遞減貸款餘額，縮短實際貸款年限及政府實際補貼年限，改變勞貸戶的還款行為。