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地籍總歸戶 保密查詢擬放寬

〔記者施曉光╱台北報導〕內政部法規會日前通過「地籍總歸戶實施辦法修正草案」，將地籍總歸戶對象由現行的「所有權人」擴增為「權利人或管理人」，歸戶資料除現行已登記土地外，還增加建築改良物的地籍資料歸戶；草案並放寬保密查詢規定，未來除所有權人本人或繼承人外，政府機關、公營事業、債權人都將可以申請取得特定對象的地籍總歸戶資料。

　 內政部地政司表示，草案在修訂前曾經函請各直轄市、縣市政府表示意見並彙整，後又經兩度邀集地方政府與相關單位會商後才定案。

　 但這項修訂一度引起部內疑慮，認為會有侵害人民隱私權之虞，但在主管單位內政部地政司堅持下，法規會尊重放行，但仍做成附帶決議，未來提報部務會議時應就人權問題進一步討論。

　 在現行規定下，地籍總歸戶資料除供土地所有權人本人或其繼承人查詢或供公務使用外，一律保密，不得對外提供，修正草案則指出，未來除擴大放寬為權利人或管理人本人或權利人的繼承人可以查詢，諸如國家行庫等公營事業、政府機關，債權人經出具法院判決確定證明書、債權憑證、支付命令或取得強制執行名義，以及遺產管理人或遺囑執行人，都可以向地政機關申請提供。

　 官員表示，目前債權人查調債務人不動產資料，以及繼承人查調被繼承人不動產資料，只有向財政部財稅資料中心、國稅局分局或稽徵所申請查調一途，未來則將可以向地政機關直接查詢，原本應屬民眾隱私的不動產所有情況，將較過去透明化，而且除已登記土地外，內容還擴及建築改良物的地籍資料。

　 官員說，過去為落實平均地權，僅單純做為國家土地登記管理的地籍總歸戶資料，未來將擴及他項權利的行使，但究竟有無必要性，甚至可能侵犯民眾隱私之虞，有待斟酌。