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指數型房貸利率 將普遍降至1.6%以下
〔記者呂清郎╱台北報導〕各金融機構自農曆年前至今持續一波全面降息，主要行庫1年期定儲利率普遍降至1.55%至1.6%之間，因此多家銀行指數房貸利率最近均隨之調降，預期其他銀行也將陸續跟進降至1.6%以下。
國內金融機構去年以來加掛的指數房貸利率，一般依台銀、土銀、合庫等主要大型行庫的1年期定儲利率平均值為牌告利率基準，並採機動調整，所以當市場存款利率全面調降並趨於穩定後，指數房貸利率也會陸續反映調降。受到農曆年前開始一波全面調降影響，主要行庫1年期定儲利率多數降至1.55%至1.6%之間，因此多家銀行指數房貸利率已陸續降至1.6%以下。
至目前為止，包括土銀、上海銀行、台北銀行、高雄銀行、新竹商銀、台中商銀、復華銀行、玉山銀行、大眾銀行、中國信託銀行、台南中小企銀等，指數房貸利率經調降後在1.58%至1.6%之間，預期本週其他尚未調降利率的銀行也將陸續跟進降息。
但新銀行強調，指數房貸牌告利率並非最後核貸利率，目前的計息方式均以牌告指數利率為基礎，銀行核貸時依個人條件議定加碼幅度，採機動計息，核貸利率一般仍在4%至4.5%以上，當市場利率走低，將可立即獲機動調降之利。
不過多數房貸戶選擇固定計息優惠指數房貸，即前1至2年固定利率不隨市場機動調整，較低強調在3%以下，基本上可取得3.5%左右已屬極為優惠的利率。
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